成都楼市顿时就像被泼了一盆冷水

  相关数据显示,广汉6月新房成交均价达到6952.31元/㎡,同比上涨75.33%,环比5月(6349.01元/㎡)上涨9.5%。同样,在商品房成交总额中,广汉达到6.98亿元,占德阳市总成交面积近50%。

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  房企的嗅觉是最敏锐的。我们注意到,今年6月25日,保利以5.23亿元拿下了广汉城北新区高铁站旁一宗97.7亩住宅用地,这是保利首入广汉。

  2016年,成都和德阳签订同城化合作协议,在成德同城化的区域合作浪潮下,与成都市青白江区、新都区、彭州市、金堂县4个区(市)县接壤的广汉,无疑占尽了先机。

  不少专家认为,受成都调控影响,加之成德同城化进程中广汉无与伦比的“桥头堡”优势,大量购房者涌入广汉,广汉楼市有望火一把,广汉楼市也将迎来爆发期。

  伴随新房的量价齐升,6月广汉的二手住房成交套数也达到了871套,比起5月(503套)环比大涨73.16%,广汉楼市已开始发力。

  在地理位置与成都限购等多重诱因之下,广汉将迎来无数在成都限购+限价+摇号三大政策下“折腰”的勇士和大笔热钱,广汉楼市的爆发期已经来到。

  自成都515调控后,资金受限购新政挤压成都周边城市迎来普涨。其中,广汉楼市涨势最为明显。

  房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。房价的价格...

  自5·15成都限购升级后,让在这之前不少曾经参与“抢房”的人丧失了资格。成都楼市顿时就像被泼了一盆冷水,不仅“万人抢房”的场面不见了,甚至还出现了“别让购房者跑了”这样的段子。

  【手机中国 新闻】在这个全民全面屏的年代,作为销量王者的小米怎么能够落后呢?近日有关于小米首款千元全面屏手机红米Note 5的消息层出不穷,在工信部曝光后,今天微博上又爆出了红米Note 5的真机谍照,随后跑分也出来了。

  据悉,410亩核心大盘优筑天府城现有78-130㎡奢阔水景华宅即将开盘,优筑顶级岛居钜著,升值潜力无可限量,可谓是广汉楼市爆发期的最优选择。

  当时保利以5.67亿元拿下视高104.98亩住兼商用地,视高楼市便开始爆发,从5000元/平左右涨到1.5万/平。鏇村ソ鍦拌瀺鍏ュ煄甯傛柊鐢熸椿

  广汉楼市的爆发,究其原因无疑是受诸多利好因素,其中最重要的就是成都限购政策导致的需求外溢。

  北接德阳城区,南融成都,在成德同城化的东风之下,作为“桥头堡”的广汉,顺理承担着成都、德阳之间交流互动,左右逢源,掌控全局,形成1+12的价值叠加效应。正如天府大道北延线广汉段附近,借势三星堆文化产业园区建设而专注于地产开发的实力开发商——优筑集团,连同其正在打造的410亩核心超级大盘——优筑·天府城已被越来越多的广汉市民知晓与关注。从地理位置来看,广汉位于成都与德阳的中心连接位置,南临成都市区24公里,北距德阳市区19公里,鑰屽凡琚垪鍏ユ敼闈╂竻鍗曚腑鐨勬斁寮€,是距离成都市区最近的非限购区域。依托成绵乐城际高速铁路客运专线分钟即可到达成都。然而,一片巨大“洼地”的区域价值要得到充分释放,离不开实力开发商的推动。在这样的地理条件和政策支持下,地处成德绵经济产业带中心地段和成都半小时经济圈内的广汉,在定位交通发展思路时,首先着眼于服务全市经济社会发展大局,积极对接成德绵交通发展。

  “大成都都市区”炙手可热,成都城市群的的升值潜力不容小觑,这也让在成都生活工作的人有了更多的置业选择。

  除此之外,广汉内部也在进行着升级提档。广汉市委十四届七次全体会议提出,抓好德阳高新区建设,到2020年建成千亿产业新城,成为重返“全省十强”的主引擎;抓好广汉工业集中发展区建设,到2020年建成500亿元的省级经开区;积极稳妥推进三星堆文化产业园区建设;深入推进海峡两岸产业合作试验区、“一带一路”国际产业合作园,主动配合综保区建设……位于成德绵经济产业带上的广汉,成都的北大门,今后的人气和商机不可估量。

  在新增供应方面,由于广汉楼市行情火热,新增套数也突然猛增,达到1912套。截止6月底,广汉新房总体库存为4165套,同比上涨14.83%,环比上涨19.72%。

  紧抓成都“东进、北改”机遇,加快路网对接。借势“一带一路”战略,依托青白江区国际铁路港建设,积极做好道路连接规划,构建交通干线外联路网,逐步建成“七纵六横多轨”干线交通网络框架,成为成德同城化发展的重要交通枢纽。

  数据显示7月成都新建商品住宅月度成交仅10625套,相比6月21526套几近腰斩,限购新政效果已经凸显。

  今年4月公布的《成都市城市总体规划(2016-2035年)》草案提出,成都要打破单核集聚发展模式,谋划大都市区。未来,成都将辐射周边德阳、眉山、资阳以及雅安37个区(市)县,形成网络化的大都市区。

  “汇率”是一种货币兑换另一种货币的比率,是以一种货币表示另一种货币的价格。

  从成交方面来看,广汉目前正处于供需两旺的气氛中,新增套数多,去化也快,价格上涨十分明显,对比德阳市场都大有赶超之势。

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